鲁政委：保租房投资和改善性需求方面存在结构性机会
发布时间：2023-07-10 10:40:58
鲁政委：保租房投资和改善性需求方面存在结构性机会
兴业银行首席经济学家鲁政委撰文表示，房地产从增长的动力源变为公平的稳定器，在房地产市场容量见顶回落的过程中，有两方面的结构性机会值得关注。一是保障性租赁房的投资。为了更好地满足新市民的居住需求，人口流入较多的地区正在大力筹建保障性租赁住房，由此催生出一系列的投融资需求，对房地产投资形成一定的支撑。二是改善性需求。在城市家庭中，有接近三分之一的家庭居住在 2000 年前建成的住房中。同时，全国家庭居住的住宅中，有电梯住宅仅占 20%，有水冲式卫生厕所的占比为 79%。这意味着潜在的改善性住房需求较多，是未来购房需求的重要来源。
来源：兴业研究宏观公众号
