2023年1—12月份山西房地产开发市场运行情况

  一、房地产开发投资情况

        1-12月，全省房地产开发投资完成1751.5亿元，同比下降0.7%，降幅比上年同期回落8.6个百分点。按工程用途分:住宅投资完成1416.5亿元，同比增长1.5%，增幅比上年同期提高11.8个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的79.1%提高到80.9%;办公楼投资完成22.7亿元，同比下降16.4%，降幅比上年同期扩大5.2个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的1.5%下降到1.3%;商业营业用房投资完成121.3亿元，同比下降1.5%,降幅比上年同期回落15.3个百分点，占房地产开发投资的比重与上年同期的7.0%下降到6.9%。

        二、房地产开发房屋施工、竣工情况

        1-12月，全省房地产开发项目房屋施工面积24534.9万平方米，同比下降3.2%，降幅比上年同期扩大4.9个百分点，其中住宅施工面积18479.6万平方米，同比下降3.1%，降幅比上年同期扩大5.6个百分点;房屋新开工面积2498.9万平方米，同比下降27.7%,降幅比上年同期扩大7.1个百分点，其中住宅新开工面积2013.1万平方米，同比下降26.4%，降幅比上年同期扩大7.0个百分点;房屋竣工面积2345.0万平方米，同比增长10.3%，增幅比上年同期提高29.7个百分点，其中住宅竣工面积1872.7万平方米，同比增长14.4%，增幅比上年同期提高33.4个百分点。

        三、商品房销售情况

        1-12月，全省商品房销售面积2352.9万平方米，同比增长4.3%，增幅比上年同期加快33.9百分点，其中住宅销售面积2254.9万平方米，同比增幅4.8%,增幅比上年同期加快33.9个百分点;商品房销售额1588.2亿元，同比增长4.8%,增幅比上年同期提高35.0个百分点，其中住宅销售额1505.1亿元，同比增长6.1%，增幅比上年同期提高36.2个百分点。

        四、房地产开发企业到位资金情况

        1-12月,全省房地产开发企业到位资金1986.1亿元，同比增长-2.2%,增幅比上年同期提高18.0个百分点。其中,国内贷款66.2亿元，同比增长6.4%,增幅比上年同期提高51.3个百分点;自筹资金691.0亿元，同比下降13.7%，降幅比上年同期扩大2.3个百分点；定金及预收款774.5亿元，同比增长9.0%，增幅比上年同期提高35.8个百分点;个人按揭贷款396.2亿元，同比增长8.5%，增幅比上年同期提高31.1个百分点。

（来源：山西省统计局）