房企确认监管拟定 50家开发商白名单，要求“3个不低于”

上周五，三部委召开金融机构座谈会，四分之一的篇幅，给了房地产。地产金融端放松的消息开始冒头。到了这星期，具体的支持措施陆续传了出来。据财新报道，金融监管部门拟扩围房企白名单，约50家国有和民营房企位列其中，比年初提及的“系统重要性优质房企”的数量更胜一筹。进入这份白名单的地产企业，能够获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持。

虽然市场上没有传出白名单的靠谱消息，但从各个渠道的版本来看，覆盖了大部分的头部和腰部企业——龙湖、万科、新城等。

同时，提出“新三条线”——

1、各银行自身房地产贷款增速不低于银行业平均房地产贷款增速；

2、对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速；

3、对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。

还提出将修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。

看得出来，从需求端给购房者“松绑”的政策效果不是很理想，现在想尽办法，强制给更多房企，尤其是非国有房企，通过各种渠道放水，此时出手救市场主体，好像已经变成修复市场信心，缓解下滑的唯一路径。