2023年1—5月份山西房地产开发市场运行情况

2023年1—5月份山西房地产开发市场运行情况

一、房地产开发投资情况

1-5月，全省房地产开发投资完成561.1亿元，同比增长1.8%，增幅比上年同期增长7.5个百分点。按工程用途分:住宅投资完成460.6亿元，同比增长5.8%，增幅比上年同期加快13.6个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的79.0%提高到82.1%;办公楼投资完成5.4亿元，同比下降42.1%，增幅比上年同期回落37.8个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的1.7%下降到1.0%;商业营业用房投资完成35.2亿元，同比下降8.0%,降幅比上年同期收窄2.6个百分点，占房地产开发投资的比重与上年同期的6.9%下降到6.3%。

二、房地产开发房屋施工、竣工情况

1-5月，全省房地产开发项目房屋施工面积22230.2万平方米，同比下降1.5%，增幅比上年同期回落7.6个百分点，其中住宅施工面积16731.2万平方米，同比下降0.7%，增幅比上年同期回落6.8个百分点;房屋新开工面积784.7万平方米，同比下降37.9%,降幅比上年同期扩大28.2个百分点，其中住宅新开工面积635.7万平方米，同比下降34.6%，降幅比上年同期扩大20.5个百分点;房屋竣工面积378.5万平方米，同比增长13.0%，增幅比上年同期回落24.5个百分点，其中住宅竣工面积324.4万平方米，同比增长27.2%，增幅比上年同期提高10.6个百分点。

三、商品房销售情况

1-5月，全省商品房销售面积852.7万平方米，同比增长19.7%，增幅比上年同期提高46.2百分点，其中住宅销售面积819.7万平方米，同比增幅21.0%,增幅比上年同期提高46.9个百分点;商品房销售额594.0亿元，同比增长25.5%,增幅比上年同期提高56.3个百分点，其中住宅销售额565.7亿元，同比增长28.0%，增幅比上年同期提高58.9个百分点。

四、房地产开发企业到位资金情况

1-5月,全省房地产开发企业到位资金746.0亿元，同比增幅6.8%,增幅比上年同期提高19.1个百分点。其中,国内贷款25.5亿元，同比下降26.9%，降幅比上年同期扩大5.5个百分点;自筹资金211.8亿元，同比下降16.1%,降幅比上年同期扩大10.7个百分点;定金及预收款299.0亿元，同比增长27.2%，增幅比上年同期提高44.8个百分点;个人按揭贷款182.3亿元，同比增长31.6%，增幅比上年同期提高40.5个百分点。

（来源：山西省统计局）