2024年1—5月份山西房地产开发市场运行情况

     一、房地产开发投资情况

       1-5月，全省房地产开发投资完成549.2亿元，同比下降2.1%，增幅比上年同期收窄3.9个百分点。按工程用途分:住宅投资完成450.2亿元，同比下降2.2%，增幅比上年同期下降8.0个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的82.1%回落到82.0%;办公楼投资完成5.5亿元，同比增长1.5%，增幅比上年同期扩大43.6个百分点;商业营业用房投资完成36.3亿元，同比增长3.2%,增幅比上年同期扩大11.2个百分点，占房地产开发投资的比重与上年同期的6.3%提高到6.6%。

       二、房地产开发房屋施工、竣工情况

       1-5月，全省房地产开发项目房屋施工面积20499.6万平方米，同比下降7.8%，降幅比上年同期提高6.3个百分点，其中住宅施工面积15545.5万平方米，同比下降7.1%，降幅比上年同期提高6.4个百分点;房屋新开工面积598.1万平方米，同比下降23.8%,增幅比上年同期提高14.1个百分点，其中住宅新开工面积463.8万平方米，同比下降27.0%，增幅比上年同期提高7.6个百分点;房屋竣工面积335.0万平方米，同比下降11.5%，增幅比上年同期下降24.5个百分点，其中住宅竣工面积256.8万平方米，同比下降20.8%，增幅比上年同期下降48.0个百分点。

       三、商品房销售情况

       1-5月，全省商品房销售面积708.5万平方米，同比下降16.9%，增幅比上年同期下降36.6百分点，其中住宅销售面积681.0万平方米，同比下降16.9%,增幅比上年同期下降37.9个百分点;商品房销售额497.0亿元，同比下降16.3%,增幅比上年同期下降41.8个百分点，其中住宅销售额471.1亿元，同比下降16.7%，增幅比上年同期下降44.7个百分点。

       四、房地产开发企业到位资金情况

       1-5月,全省房地产开发企业到位资金609.0亿元，同比增长-18.4%,增幅比上年同期下降25.2个百分点。其中,国内贷款22.2亿元，同比下降12.8%,增幅比上年同期提高14.1个百分点;自筹资金204.3亿元，同比下降3.5%，增幅比上年同期提高12.6个百分点；定金及预收款232.1亿元，同比下降22.4%，降幅比上年同期扩大49.6个百分点;个人按揭贷款122.5亿元，同比下降32.8%，降幅比上年同期扩大64.4个百分点。

（来源：山西省统计局）