2023年1—6月份山西房地产开发市场运行情况

 一、房地产开发投资情况

      1-6月，全省房地产开发投资完成849.0亿元，同比增长0.5%，增幅比上年同期增长8.2个百分点。按工程用途分:住宅投资完成694.0亿元，同比增长4.3%，增幅比上年同期提高13.5个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的78.8%提高到81.7%;办公楼投资完成11.1亿元，同比下降19.8%，降幅比上年同期扩大15.1个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的1.6%下降到1.3%;商业营业用房投资完成54.0亿元，同比下降9.1%,降幅比上年同期收窄3.4个百分点，占房地产开发投资的比重与上年同期的7.0%下降到6.3%。

二、房地产开发房屋施工、竣工情况

      1-6月，全省房地产开发项目房屋施工面积23075.5万平方米，同比下降0.5%，增幅比上年同期回落5.6个百分点，其中住宅施工面积17342.1万平方米，同比下降0.1%，增幅比上年同期回落5.3个百分点;房屋新开工面积1120.6万平方米，同比下降38.6%,降幅比上年同期扩大26.1个百分点，其中住宅新开工面积907.6万平方米，同比下降36.0%，降幅比上年同期扩大21.2个百分点;房屋竣工面积515.5万平方米，同比增长26.0%，增幅比上年同期提高39.6个百分点，其中住宅竣工面积439.2万平方米，同比增长38.7%，增幅比上年同期提高57.7个百分点。

三、商品房销售情况

      1-6月，全省商品房销售面积1140.0万平方米，同比增长13.8%，增幅比上年同期提高40.7百分点，其中住宅销售面积1093.6万平方米，同比增幅14.5%,增幅比上年同期提高40.7个百分点;商品房销售额794.0亿元，同比增长18.3%,增幅比上年同期提高48.1个百分点，其中住宅销售额757.0亿元，同比增长20.8%，增幅比上年同期提高50.7个百分点。

四、房地产开发企业到位资金情况

      1-6月,全省房地产开发企业到位资金975.4亿元，同比增幅4.8%,增幅比上年同期提高23.0个百分点。其中,国内贷款30.1亿元，同比下降21.6%，降幅比上年同期扩大5.9个百分点;自筹资金313.0亿元，同比下降13.1%,降幅比上年同期扩大1.3个百分点;定金及预收款375.4亿元，同比增长19.2，增幅比上年同期提高44.3个百分点;个人按揭贷款222.0亿元，同比增长32.3%，增幅比上年同期提高47.0个百分点。

（来源：山西省统计局）