2023年1—9月份山西房地产开发市场运行情况

     一、房地产开发投资情况

       1-9月，全省房地产开发投资完成1392.7亿元，同比增长0.0%，增幅比上年同期提高0.8个百分点。按工程用途分：住宅投资完成1123.7亿元，同比增长2.2%，增幅比上年同期提高11.4个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的78.9%提高到80.7%;办公楼投资完成18.7亿元，同比下降14.7%，降幅比上年同期扩大5.3个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的1.6%下降到1.3%;商业营业用房投资完成93.8亿元，同比下降4.9%，降幅比上年同期回落8.7个百分点，占房地产开发投资的比重与上年同期的7.1%下降到6.7%。

       二、房地产开发房屋施工、竣工情况

       1-9月，全省房地产开发项目房屋施工面积24072.5万平方米，同比下降0.7%，降幅比上年同期收窄2.6个百分点，其中住宅施工面积18095.3万平方米，同比下降0.4%，降幅比上年同期收窄2.7个百分点;房屋新开工面积1998.2万平方米，同比下降22.7%，降幅比上年同期收窄0.2个百分点，其中住宅新开工面积1598.0万平方米，同比下降21.4%，降幅比上年同期收窄1.5个百分点;房屋竣工面积731.0万平方米，同比增长16.7%，增幅比上年同期提高30.2个百分点，其中住宅竣工面积618.1万平方米，同比增长26.7%，增幅比上年同期提高39.6个百分点。

       三、商品房销售情况

       1-9月，全省商品房销售面积1764.9万平方米，同比增长6.2%，增幅比上年同期提高32.8百分点，其中住宅销售面积1690.2万平方米，同比增幅6.4%，增幅比上年同期提高32.6个百分点;商品房销售额1202.9亿元，同比增长8.1%，增幅比上年同期扩大37.6个百分点，其中住宅销售额1142.2亿元，同比增长9.4%，增幅比上年同期提高39.1个百分点。

       四、房地产开发企业到位资金情况

       1-9月，全省房地产开发企业到位资金1511.6亿元，同比降幅0.5%，降幅比上年同期回落16.3个百分点。其中，国内贷款53.0亿元，同比增长10.4%，增幅比上年同期扩大40.9个百分点;自筹资金518.4亿元，同比增长-13.1%，降幅比上年同期扩大5.0个百分点;定金及预收款582.8亿元，同比增长11.3%，增幅比上年同期提高34.5个百分点;个人按揭贷款312.2亿元，同比增长16.4%，增幅比上年同期提高35.6个百分点。

（来源：山西省统计局）