2023年1—7月份山西房地产开发市场运行情况

 一、房地产开发投资情况

       1-7月，全省房地产开发投资完成1016.5亿元，同比增长-0.5%，增幅比上年同期提高7.5个百分点。按工程用途分:住宅投资完成822.3亿元，同比增长2.5%，增幅比上年同期提高12.2个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的78.5%提高到80.9%;办公楼投资完成13.6亿元，同比下降20.0%，降幅比上年同期扩大17.7个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的1.7%下降到1.3%;商业营业用房投资完成66.5亿元，同比下降8.3%,降幅比上年同期收窄4.2个百分点，占房地产开发投资的比重与上年同期的7.1%下降到6.5%。

       二、房地产开发房屋施工、竣工情况

       1-7月，全省房地产开发项目房屋施工面积23495.5万平方米，同比下降0.3%，增幅比上年同期回落3.5个百分点，其中住宅施工面积17636.4万平方米，同比增长0.0%，增幅比上年同期回落3.4个百分点;房屋新开工面积1418.5万平方米，同比下降31.3%,降幅比上年同期扩大12.4个百分点，其中住宅新开工面积1133.2万平方米，同比下降30.0%，降幅比上年同期扩大10.6个百分点;房屋竣工面积583.2万平方米，同比增长27.5%，增幅比上年同期提高58.1个百分点，其中住宅竣工面积496.7万平方米，同比增长43.6%，增幅比上年同期提高75.7个百分点。

       三、商品房销售情况

       1-7月，全省商品房销售面积1317.5万平方米，同比增长9.3%，增幅比上年同期提高37.1百分点，其中住宅销售面积1265.3万平方米，同比增幅9.8%,增幅比上年同期提高36.7个百分点;商品房销售额913.0亿元，同比增长12.6%,增幅比上年同期扩大43.8个百分点，其中住宅销售额870.0亿元，同比增长14.5%，增幅比上年同期扩大45.6个百分点。

       四、房地产开发企业到位资金情况

       1-7月,全省房地产开发企业到位资金1151.0亿元，同比增幅3.6%,增幅比上年同期提高23.1个百分点。其中,国内贷款32.0亿元，同比下降26.2%，降幅比上年同期扩大6.6个百分点;自筹资金389.1亿元，同比下降10.3%,降幅比上年同期回落3.3个百分点;定金及预收款436.9亿元，同比增长15.7%，增幅比上年同期提高41.5个百分点;个人按揭贷款253.4亿元，同比增长28.9%，增幅比上年同期提高44.8个百分点。

（来源：山西省统计局）